54 Rue du Vieux Port 69540 Irigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2669E2220369R
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Irigny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen439 975 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation420 968 – 494 179 €
Soit4 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 30 B Rue Du Vieux Port 69540 Irigny | Maison | 113 m² | 367 630 € | 3 253 |
| 27/06/2025 | 68 Rue Du Vieux Port 69540 Irigny | Appartement | 100 m² | 343 450 € | 3 435 |