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2 Chemin du Fort 69130 Écully

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2669E2200877Z

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2021
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 725 €/m² à Écully (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 432 – 285 768 €
Soit4 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202546 Av Rosa Parks 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²202 250 €2 809
17/12/202412 Che Du Fort 69130 ÉcullyMaison119 m²570 000 €4 790
06/12/2024444 Rue Marius Donjon 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²285 840 €5 104
06/12/2024444 Rue Marius Donjon 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement83 m²285 840 €3 444
06/12/2024444 Rue Marius Donjon 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²285 840 €4 204
06/12/2024444 Rue Marius Donjon 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement43 m²285 840 €6 647
02/10/202446 Av Rosa Parks 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²181 000 €2 873
30/04/202436 Av Rosa Parks 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement81 m²246 320 €3 041
05/10/202338 Av Rosa Parks 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement29 m²118 500 €4 086
28/03/20238 Che Du Fort 69130 ÉcullyMaison140 m²717 000 €5 121
20/02/202338 Av Rosa Parks 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement84 m²266 250 €3 170
04/11/202223 B Che Des Cerisiers 69130 ÉcullyMaison154 m²701 500 €4 555
21/06/2022112 B Che De La Sauvegarde 69130 ÉcullyMaison133 m²670 500 €5 041
04/05/202236 Av Rosa Parks 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement83 m²288 500 €3 476
24/03/202246 Av Rosa Parks 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement45 m²199 644 €4 437