12 Rue DOCTEUR GUFFON 69170 Tarare
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2669E2193848Q
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Tarare (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 417 – 190 664 €
Soit2 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Jean Moulin 69170 Tarare | Maison | 116 m² | 287 450 € | 2 478 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Albert Giron 69170 Tarare | Appartement | 28 m² | 60 460 € | 2 159 |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Chassagne 69170 Tarare | Appartement | 65 m² | 208 200 € | 3 203 |
| 10/11/2025 | 6 Rue Nicolas Seve 69170 Tarare | Appartement | 78 m² | 176 860 € | 2 267 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Vorton 69170 Tarare | Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 |
| 30/09/2025 | 17 Rue Ledru Rollin 69170 Tarare | Maison | 52 m² | 71 000 € | 1 365 |
| 04/09/2025 | 3 Pl Ambroise Croizat 69170 Tarare | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Girerd 69170 Tarare | Maison | 80 m² | 257 000 € | 3 213 |
| 08/08/2025 | 9 Rue Albert Giron 69170 Tarare | Appartement | 23 m² | 52 840 € | 2 297 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Doc Guffon 69170 Tarare | Appartement | 79 m² | 192 350 € | 2 435 |
| 16/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin 69170 Tarare | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 16/07/2025 | 26 Rte De St Clement 69170 Tarare | Appartement | 115 m² | 222 000 € | 1 930 |
| 07/07/2025 | 5 Rue Mezelle 69170 Tarare | Appartement | 32 m² | 15 000 € | 469 |
| 07/07/2025 | 5 Rue Mezelle 69170 Tarare | Appartement | 49 m² | 15 000 € | 306 |
| 07/07/2025 | 10 Rue J J Rousseau 69170 Tarare | Appartement | 58 m² | 172 500 € | 2 974 |