Signal Vente

105 Rue Auguste Renoir 69200 Vénissieux

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2669E2190234Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 609 – 284 802 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202549 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison108 m²248 640 €2 302
14/11/202513 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison108 m²250 000 €2 315
14/11/2025105 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²250 000 €2 577
03/11/202525 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²255 000 €2 629
03/11/2025105 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²255 000 €2 629
19/09/202536 Rue Honore Daumier 69200 VénissieuxMaison75 m²262 287 €3 497
05/06/202518 Av Maurice Thorez 69200 VénissieuxAppartement90 m²75 000 €833
23/05/202518 Av Maurice Thorez 69200 VénissieuxAppartement77 m²94 000 €1 221
14/04/20251 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²265 500 €2 737
14/04/2025105 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²265 500 €2 737
09/04/2025105 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²280 000 €2 887
09/04/2025111 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²280 000 €2 887
17/01/202574 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²270 000 €2 784
15/01/202532 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison125 m²215 000 €1 720
15/01/2025105 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²215 000 €2 216