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2 Rue René Louis Lafforgue 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2669E2175253L

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2016
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 409 – 221 175 €
Soit4 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025142 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement20 m²75 000 €3 750
22/12/202514 Rue Diot 69530 BrignaisAppartement67 m²139 000 €2 075
02/12/202518 Rue Du Garel 69530 BrignaisAppartement213 m²769 000 €3 610
21/11/2025209 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement50 m²190 000 €3 800
20/11/2025148 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement38 m²273 000 €7 184
20/11/2025148 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement51 m²273 000 €5 353
13/11/2025192 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement46 m²145 000 €3 152
17/10/20253 Rue Colonel Robert Guillaud 69530 BrignaisAppartement45 m²105 000 €2 333
14/10/2025170 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement79 m²161 000 €2 038
09/10/20251 Rue De Ronde 69530 BrignaisAppartement70 m²184 745 €2 639
08/10/20251 Rue De Ronde 69530 BrignaisAppartement70 m²240 201 €3 431
03/10/2025192 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement70 m²222 470 €3 178
11/09/2025182 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison130 m²334 000 €2 569
05/09/202521 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement62 m²310 000 €5 000
01/09/20257 Rue Des Serres 69530 BrignaisAppartement50 m²234 000 €4 680