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4 Rue de Saint Abdon 69480 Anse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2669E2153229J

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Anse (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 232 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 423 – 150 757 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 AnseAppartement50 m²174 700 €3 494
10/12/20256 Rue Du Chateau 69480 AnseAppartement85 m²192 000 €2 259
17/11/20256 Pl Des Freres Fournet 69480 AnseAppartement76 m²141 000 €1 855
02/10/202516 B Av De La Liberation 69480 AnseAppartement48 m²160 000 €3 333
01/10/202514 Rue De La Bretache 69480 AnseMaison94 m²295 675 €3 145
01/10/20259 Rue Saint Abdon 69480 AnseAppartement75 m²200 000 €2 667
17/09/202533 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 AnseAppartement110 m²126 000 €1 145
04/09/20257 B Rue Saint Vincent 69480 AnseMaison70 m²226 000 €3 229
22/08/20258 Av Du Pre Aux Moutons 69480 AnseAppartement73 m²237 660 €3 256
08/08/20256 Rue Du Trou Du Chat 69480 AnseMaison46 m²125 000 €2 717
06/08/2025445 Rte De Lyon 69480 AnseMaison67 m²246 600 €3 681
29/07/20255 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 AnseAppartement56 m²171 000 €3 054
11/07/20257 Rue Freton 69480 AnseMaison40 m²140 000 €3 500
03/07/202523 Rue Saint Abdon 69480 AnseMaison78 m²161 870 €2 075
02/07/202512 Rue Freton 69480 AnseMaison66 m²214 201 €3 245