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3 Rue du Port du Temple 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2669E2142393P

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement025 m²EC34441
15/07/2026appartement420 m²CA20933
06/07/2026appartement030 m²EE25041
19/05/2026appartement423 m²CA17523
29/07/2025appartement025 m²CA16418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 129 – 132 804 €
Soit5 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202577 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement101 m²725 000 €7 178
29/12/202518 Quai Romain Rolland 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²230 000 €3 710
23/12/20258 Rue Thomassin 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement61 m²232 000 €3 803
22/12/202551 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement88 m²171 864 €1 953
22/12/202531 Rue Merciere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²220 000 €4 000
17/12/202537 Quai Saint Antoine 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²280 000 €5 091
16/12/202535 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement105 m²850 000 €8 095
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement67 m²7 031 482 €104 947
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement148 m²7 031 482 €47 510
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement46 m²7 031 482 €152 858
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement33 m²7 031 482 €213 075
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement29 m²7 031 482 €242 465
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²7 031 482 €127 845
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement71 m²7 031 482 €99 035
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement107 m²7 031 482 €65 715