Rue des Moussieres Pavillon 3 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2669E2136538K
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1982
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 723 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 391 – 190 633 €
Soit1 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Clos Martin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 12/12/2025 | 21 Rue De La Poterie 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 52 m² | 114 000 € | 2 192 |
| 22/10/2025 | 10 B Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 73 m² | 158 300 € | 2 168 |
| 12/09/2025 | 30 Rue Du Petit Hameau 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 15/07/2025 | 40 Rue Du Petit Hameau 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| 18/06/2025 | 20 Rue Du Clos Martin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 29 m² | 59 500 € | 2 052 |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 74 000 € | 1 850 |
| 18/03/2025 | 20 Rue Du Clos Martin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 18 m² | 49 500 € | 2 750 |
| 11/03/2025 | 14 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 18 m² | 47 300 € | 2 628 |
| 27/01/2025 | 14 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 22/11/2024 | 11 Rue Des Chanseries 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 12/11/2024 | 12 Rue Des Champs Chetifs 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 25/10/2024 | 21 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 |
| 20/09/2024 | 25 B Rue De La Ruelle Aux Bois 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 78 m² | 92 000 € | 1 179 |