374 Route de Sain-Bel 69210 Lentilly

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2669E2132189D

E énergie C GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface119 m²

Construction1948-1974

Consommation313 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 670 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Lentilly (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 550 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation436 362 – 512 251 €

Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	64 Che Du Haut Poirier 69210 Lentilly	Maison	103 m²	531 600 €	5 161
02/08/2024	64 Che De La Rave 69210 Lentilly	Maison	109 m²	430 000 €	3 945
13/12/2023	369 Rte De Sain Bel 69210 Lentilly	Maison	120 m²	470 556 €	3 921
31/07/2023	64 Che Du Haut Poirier 69210 Lentilly	Maison	103 m²	582 700 €	5 657
05/08/2022	48 Che De La Rave 69210 Lentilly	Maison	83 m²	482 900 €	5 818
30/05/2022	369 Rte De Sain Bel 69210 Lentilly	Maison	120 m²	630 000 €	5 250
30/07/2021	6515 Rte De Sain Bel 69210 Lentilly	Maison	168 m²	751 100 €	4 471
05/02/2021	64 Che Du Haut Poirier 69210 Lentilly	Maison	103 m²	513 000 €	4 981