Rue André Sabatier 69520 Grigny-sur-Rhône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2669E2126785H
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1963
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Grigny-sur-Rhône (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 063 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 923 – 170 126 €
Soit2 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 59 m² | 94 000 € | 1 593 |
| 18/12/2025 | 23 Rue De La Republique 69520 Grigny | Appartement | 75 m² | 152 500 € | 2 033 |
| 17/12/2025 | 27 Rue De La Republique 69520 Grigny | Appartement | 77 m² | 172 500 € | 2 240 |
| 01/12/2025 | 25 Rue De La Republique 69520 Grigny | Appartement | 92 m² | 158 000 € | 1 717 |
| 25/11/2025 | 32 Av Des Arondieres 69520 Grigny | Appartement | 71 m² | 135 500 € | 1 908 |
| 10/11/2025 | 4 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 90 m² | 335 300 € | 3 726 |
| 07/11/2025 | 78 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 129 m² | 348 820 € | 2 704 |
| 24/10/2025 | 6 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 22/10/2025 | 6 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 88 m² | 144 000 € | 1 636 |
| 10/09/2025 | 12 Av De La Liberte 69520 Grigny | Appartement | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 08/09/2025 | 1 Mte Du Vallon 69520 Grigny | Maison | 90 m² | 247 000 € | 2 744 |
| 03/09/2025 | 50 En Charmes 69520 Grigny | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 29/07/2025 | 60 B Rue Andre Sabatier 69520 Grigny | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Yves Farge 69520 Grigny | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Ampere 69520 Grigny | Maison | 65 m² | 257 143 € | 3 956 |