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40 Rue des Trois Pierres 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2669E2110928K

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement058 m²CC17853
15/09/2026immeuble0686 m²EC25438
02/09/2026appartement059 m²DB22643
28/08/2026appartement057 m²DB20743
25/08/2026appartement058 m²DD24843
25/08/2026appartement059 m²DB22743
17/08/2026appartement058 m²DD19043
14/08/2026appartement053 m²DB24743
10/08/2026appartement055 m²FC34458
10/08/2026appartement058 m²DB19743
07/08/2026appartement058 m²DB20443
29/07/2026appartement058 m²DC18143
09/10/2025appartement053 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 836 – 266 286 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202537 Rue Du Beguin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement19 m²88 400 €4 653
30/12/2025116 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²200 000 €4 878
24/12/202525 Rue Pauline Kergomard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²65 000 €4 333
23/12/202537 Rue Du Beguin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement19 m²95 400 €5 021
22/12/202582 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²155 000 €4 429
19/12/2025114 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement76 m²392 000 €5 158
19/12/202513 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²403 800 €5 769
17/12/202549 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²227 000 €3 603
16/12/202551 Rue Pere Chevrier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²382 500 €5 464
16/12/202584 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²205 000 €4 271
15/12/202542 Rue Du Repos 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²287 700 €6 121
15/12/202570 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²220 000 €3 143
11/12/202525 Rue Pauline Kergomard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²87 000 €4 350
10/12/202591 Rue Jaboulay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement46 m²230 000 €5 000
08/12/202533 Rue Claude Boyer 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²150 000 €3 409