Signal Vente

95 Rue Lieutenant Général Chabert 69400 Villefranche-sur-Saône

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieF GESn° 2669E2082455H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 508 – 215 423 €
Soit2 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement37 m²128 000 €3 459
16/12/2025815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement38 m²128 000 €3 368
09/12/2025444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement63 m²226 000 €3 587
05/11/2025843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement60 m²170 000 €2 833
31/10/202596 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement93 m²183 200 €1 970
03/10/2025815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement46 m²144 000 €3 130
30/09/202555 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement30 m²83 740 €2 791
29/09/202555 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement33 m²108 000 €3 273
24/09/202592 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement79 m²112 500 €1 424
02/09/2025239 Rue Claudius Savoye 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement60 m²110 675 €1 845
29/08/2025843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement82 m²207 260 €2 528
31/07/2025813 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement69 m²176 950 €2 564
29/07/2025132 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement75 m²155 000 €2 067
25/07/202585 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison64 m²200 080 €3 126
07/07/2025843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement71 m²190 800 €2 687