31 passage des ancetres 69470 Cours

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2669E2069532G

D énergie D GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface129 m²

Constructionavant 1948

Consommation199 kWh/m²/an

Émissions42 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 749 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 620 €/m² à Cours (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 980 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation186 494 – 218 927 €

Soit1 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
04/09/2025	69 Che De Sous Les Bois 69470 Cours	Maison	66 m²	126 000 €	1 909
13/01/2025	192 Mte De La Ville 69470 Cours	Maison	115 m²	80 000 €	696
31/07/2024	73 Che De Truchet 69470 Cours	Maison	116 m²	209 000 €	1 802
26/06/2024	233 Mte De La Ville 69470 Cours	Maison	87 m²	100 000 €	1 149
20/10/2023	97 Che De Sous Les Bois 69470 Cours	Maison	131 m²	225 000 €	1 718
28/09/2023	97 Rue De La Batteuse 69470 Cours	Maison	70 m²	128 920 €	1 842
30/08/2023	82 Che Du Charme 69470 Cours	Maison	74 m²	70 000 €	946
19/01/2023	25 Imp Des Peintres 69470 Cours	Appartement	43 m²	70 000 €	1 628
19/01/2023	25 Imp Des Peintres 69470 Cours	Appartement	77 m²	70 000 €	909
16/01/2023	59 Che De Sous Les Bois 69470 Cours	Maison	90 m²	158 000 €	1 756
09/09/2022	5 Imp Des Peintres 69470 Cours	Maison	134 m²	58 000 €	433