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12 Rue de la Pinette 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2669E2054507J

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1989-2000
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 810 – 385 995 €
Soit4 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement47 m²162 500 €3 457
02/10/20258 Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement60 m²247 000 €4 117
29/09/202561 B Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison100 m²370 000 €3 700
28/08/20259401 Imp Robert 69530 BrignaisAppartement72 m²180 000 €2 500
25/08/202569 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison134 m²374 700 €2 796
31/07/202520 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement72 m²1 140 000 €15 833
21/07/202514 Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement48 m²198 300 €4 131
15/07/20253 Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement89 m²360 000 €4 045
26/06/202522 Rue Mere Elise Rivet 69530 BrignaisAppartement47 m²145 000 €3 085
20/06/202524 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison104 m²435 000 €4 183
17/06/20256 Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement47 m²204 150 €4 344
17/06/20257 Rue De Janicu 69530 BrignaisAppartement85 m²294 000 €3 459
16/06/20259401 Imp Robert 69530 BrignaisAppartement72 m²190 000 €2 639
10/06/20254 Rue Jeanne Pariset 69530 BrignaisAppartement51 m²185 550 €3 638
19/05/20258 Che De La Pinette 69530 BrignaisAppartement84 m²293 900 €3 499