Signal Vente

230 Rue Jean Baptiste Martini 69400 Gleizé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2669E2049217X

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1960
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 246 €/m² à Gleizé (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 847 – 147 734 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Imp Laurent Bonnevay 69400 GleizéAppartement66 m²138 770 €2 103
22/12/2025562 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²550 000 €6 548
17/12/2025164 Rue Cdt Charcot 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison88 m²179 000 €2 034
12/12/2025614 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²176 825 €2 679
02/12/2025610 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement47 m²88 000 €1 872
02/12/2025236 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement61 m²132 400 €2 170
20/11/2025262 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement59 m²94 000 €1 593
03/11/2025400 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²136 000 €2 061
24/10/2025293 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement47 m²92 000 €1 957
16/10/2025314 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement70 m²201 240 €2 875
16/10/2025174 Rue De Tarare 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement92 m²179 000 €1 946
13/10/2025398 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement79 m²162 000 €2 051
10/10/2025293 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement47 m²105 000 €2 234
29/09/2025176 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement65 m²95 000 €1 462
26/09/2025394 Rue Francois Giraud 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement51 m²138 000 €2 706