22 Avenue Gambetta 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2669E2044832G
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 989 €/m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen552 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation467 247 – 548 507 €
Soit7 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 Rue Du Mont D Or 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Appartement | 131 m² | 650 000 € | 4 962 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Du Mont D Or 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Appartement | 54 m² | 650 000 € | 12 037 |
| 11/12/2024 | 3 Rue Des Ecoles 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Maison | 110 m² | 621 500 € | 5 650 |
| 07/11/2024 | 38 Rue Du Ferroux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Maison | 195 m² | 1 234 600 € | 6 331 |
| 15/05/2024 | 28 Rue Pierre Dupont 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Maison | 93 m² | 870 000 € | 9 355 |
| 05/04/2024 | 32 B Rue Pierre Dupont 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Maison | 148 m² | 990 000 € | 6 689 |
| 04/12/2023 | 1 Pl St Quentin 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Maison | 130 m² | 549 000 € | 4 223 |
| 11/10/2023 | 28 Rue Pierre Dupont 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Maison | 93 m² | 790 000 € | 8 495 |