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8 Rue de Fleurieu 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2669E2028746O

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 833 – 162 978 €
Soit4 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 Rue De La Charite 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement90 m²550 000 €6 111
23/12/202532 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement24 m²131 500 €5 479
23/12/202532 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement50 m²310 000 €6 200
22/12/202557 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
19/12/20256 Pl Carnot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement64 m²338 794 €5 294
16/12/202540 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement75 m²346 120 €4 615
09/12/202534 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement28 m²115 000 €4 107
03/12/202524 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement135 m²670 000 €4 963
26/11/202527 Rue Sala 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement20 m²107 500 €5 375
24/11/202525 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement85 m²445 000 €5 235
21/11/202556 Rue De La Charite 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement160 m²620 000 €3 875
20/11/202530 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement58 m²265 000 €4 569
19/11/202511 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement129 m²396 920 €3 077
19/11/202515 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement24 m²156 000 €6 500
18/11/202518 Rue Francois Dauphin 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement170 m²870 000 €5 118