23 Chemin de Chiradie 69530 Brignais
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2669E2025255H
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1983-1988
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen560 459 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation546 560 – 641 614 €
Soit4 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 30 Rue Du Presbytere 69530 Brignais | Maison | 173 m² | 532 450 € | 3 078 |
| 24/09/2025 | 34 Rue Du Presbytere 69530 Brignais | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 27/01/2022 | 9003 Che De Chiradie 69530 Brignais | Maison | 95 m² | 2 800 000 € | 29 474 |