Signal Vente

114 Avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieD GESn° 2669E2014406A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement042 m²FF40758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 301 – 230 440 €
Soit3 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement79 m²155 000 €1 962
22/12/2025131 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement44 m²127 000 €2 886
19/12/202598 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement65 m²150 000 €2 308
18/12/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement88 m²180 000 €2 045
08/12/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement47 m²168 000 €3 574
08/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement79 m²152 000 €1 924
01/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement82 m²128 000 €1 561
26/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement72 m²232 524 €3 230
26/11/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²166 000 €2 441
20/11/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²180 000 €2 647
18/11/202581 C Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement55 m²177 000 €3 218
12/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement60 m²208 000 €3 467
03/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement60 m²170 000 €2 833
03/11/2025134 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement56 m²112 500 €2 009
29/10/2025142 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement69 m²165 000 €2 391