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10 Rue de la Quarantaine 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E2003738S

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1932
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement091 m²DD15633
13/05/2026appartement026 m²EB28041
16/03/2026appartement0307 m²CC11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 662 – 217 951 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement144 m²752 000 €5 222
15/12/20254 Rue Guynemer 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement60 m²306 550 €5 109
02/12/202533 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement46 m²240 000 €5 217
01/12/20253 Rue De Castries 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement104 m²420 000 €4 038
21/11/202513 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement177 m²775 120 €4 379
19/11/202511 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement43 m²250 000 €5 814
06/11/2025118 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement137 m²1 826 200 €13 330
06/11/2025118 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement29 m²1 826 200 €62 972
06/11/2025118 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²1 826 200 €22 828
06/11/2025120 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²269 000 €3 956
22/10/20256 Rue De Conde 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement48 m²280 515 €5 844
21/10/202524 Quai Tilsitt 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement204 m²961 000 €4 711
09/10/202542 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement38 m²99 000 €2 605
03/10/202511 Rue D'enghien 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement94 m²560 000 €5 957
05/09/202598 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²155 000 €5 167