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6 Rue Santos Dumont 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2669E1999686W

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1960
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 792 – 310 843 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Saint Nestor 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²420 000 €5 122
17/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²313 000 €3 913
02/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²328 780 €4 326
25/11/202510 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²180 000 €2 903
20/11/202534 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement51 m²234 900 €4 606
05/11/202515 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement69 m²340 000 €4 928
28/10/202549 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²360 000 €4 390
28/10/202534 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²173 615 €5 787
27/10/202534 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement32 m²175 000 €5 469
23/10/20257 Rue Henri Pensier 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement75 m²205 000 €2 733
22/10/202530 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement100 m²350 000 €3 500
21/10/202524 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²93 000 €5 167
09/10/202530 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement38 m²199 400 €5 247
07/10/20256 Rue De L'eternite 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²220 000 €4 889
30/09/202520 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement71 m²287 000 €4 042