11 Rue Hilaire Chardonnet 69740 Genas
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2669E1988526Q
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 497 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Genas (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation401 363 – 471 165 €
Soit4 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 25 Rue Jean Jaures 69740 Genas | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 17/11/2025 | 25 Rue Jean Jaures 69740 Genas | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Renee Barge 69740 Genas | Maison | 84 m² | 382 300 € | 4 551 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Lamartine 69740 Genas | Appartement | 61 m² | 221 000 € | 3 623 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Renee Barge 69740 Genas | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 17/06/2025 | 25 Rue Jean Jaures 69740 Genas | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Henriette Reynaud De Genas 69740 Genas | Maison | 129 m² | 670 000 € | 5 194 |
| 30/04/2025 | 2 Imp Du Vieux Chateau 69740 Genas | Maison | 180 m² | 667 500 € | 3 708 |
| 14/04/2025 | 58 Rue Jean Jaures 69740 Genas | Appartement | 75 m² | 267 600 € | 3 568 |
| 01/04/2025 | 25 Rue Jean Jaures 69740 Genas | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 25/03/2025 | 25 Rue Jean Jaures 69740 Genas | Appartement | 75 m² | 228 500 € | 3 047 |
| 29/01/2025 | 5 B Rue Lamartine 69740 Genas | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 24/01/2025 | 18 Rue Renee Barge 69740 Genas | Maison | 84 m² | 415 000 € | 4 940 |
| 20/01/2025 | 5 B Rue Lamartine 69740 Genas | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 16/01/2025 | 5 B Rue Lamartine 69740 Genas | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |