8 Rue de Verdun 69300 Caluire-et-Cuire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2669E1985254U
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 146 €/m² à Caluire-et-Cuire (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation414 507 – 486 595 €
Soit5 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue Bissardon 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 49 m² | 191 500 € | 3 908 |
| 17/12/2025 | 20 Rue De L Oratoire 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 99 m² | 450 000 € | 4 545 |
| 04/12/2025 | 27 Rue De Verdun 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 20/11/2025 | 26 Crs Aristide Briand 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 126 m² | 777 000 € | 6 167 |
| 19/11/2025 | 14 Rue Jean Jullien 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 14 m² | 89 000 € | 6 357 |
| 17/11/2025 | 57 Rue Eugene Pons 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 289 300 € | 9 643 |
| 13/11/2025 | 29 Rue De L Oratoire 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 12/11/2025 | 6 Rue De La Fontaine 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 186 000 € | 4 133 |
| 12/11/2025 | 23 Rue De L Oratoire 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 80 m² | 280 600 € | 3 508 |
| 03/11/2025 | 26 Crs Aristide Briand 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 63 m² | 229 900 € | 3 649 |
| 30/10/2025 | 25 Rue De L Oratoire 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 73 m² | 295 500 € | 4 048 |
| 22/10/2025 | 16 Rue De L Oratoire 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 68 m² | 223 000 € | 3 279 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Richan 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 268 800 € | 5 169 |
| 17/10/2025 | 28 B Crs Aristide Briand 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 06/10/2025 | 9 Rue Bissardon 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 46 m² | 193 000 € | 4 196 |