29 Rue Général de Gaulle 69530 Brignais
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2669E1984033V
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen703 153 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation595 149 – 698 653 €
Soit3 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Pl Des Vergers 69530 Brignais | Appartement | 67 m² | 290 000 € | 4 328 |
| 17/10/2025 | 30 Rue Du Presbytere 69530 Brignais | Maison | 173 m² | 532 450 € | 3 078 |
| 02/10/2025 | 14 A Rue Rene Mondonneix 69530 Brignais | Appartement | 62 m² | 276 000 € | 4 452 |
| 24/09/2025 | 34 Rue Du Presbytere 69530 Brignais | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Rene Mondonneix 69530 Brignais | Appartement | 39 m² | 173 600 € | 4 451 |
| 31/07/2025 | 20 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 72 m² | 1 140 000 € | 15 833 |
| 22/07/2025 | 14 A Rue Rene Mondonneix 69530 Brignais | Appartement | 47 m² | 206 000 € | 4 383 |
| 16/07/2025 | 5 All Jacques Prevert 69530 Brignais | Maison | 101 m² | 447 050 € | 4 426 |
| 15/07/2025 | 5 B Av Simone Veil 69530 Brignais | Appartement | 46 m² | 230 300 € | 5 007 |
| 26/06/2025 | 22 Rue Mere Elise Rivet 69530 Brignais | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 25/06/2025 | 5 B Av Simone Veil 69530 Brignais | Appartement | 70 m² | 295 440 € | 4 221 |
| 20/06/2025 | 24 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Maison | 104 m² | 435 000 € | 4 183 |
| 19/05/2025 | 8 Che De La Pinette 69530 Brignais | Appartement | 84 m² | 293 900 € | 3 499 |
| 25/04/2025 | 22 Rue Mere Elise Rivet 69530 Brignais | Appartement | 105 m² | 335 000 € | 3 190 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jacques Prevert 69530 Brignais | Maison | 85 m² | 427 000 € | 5 024 |