Signal Vente

5 Rue Jean Chevailler 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2669E1980189Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 288 – 215 164 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025293 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement72 m²140 000 €1 944
18/12/20251 Rue Des Alpes 69200 VénissieuxMaison94 m²265 000 €2 819
14/11/20253 Rue Vaillant Couturier 69200 VénissieuxAppartement42 m²143 000 €3 405
05/11/202520 Rue Ludovic Bonin 69200 VénissieuxAppartement108 m²245 000 €2 269
30/10/2025311 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement68 m²950 000 €13 971
30/10/2025313 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement30 m²950 000 €31 667
30/10/2025313 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement49 m²950 000 €19 388
30/10/2025313 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement71 m²950 000 €13 380
20/10/202512 Rue Vaillant Couturier 69200 VénissieuxAppartement75 m²272 600 €3 635
10/10/202533 Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement19 m²80 000 €4 211
19/09/202562 Rue Du Professeur Roux 69200 VénissieuxAppartement89 m²165 000 €1 854
18/09/20253 Rue Vaillant Couturier 69200 VénissieuxAppartement61 m²200 500 €3 287
18/09/202522 Rue Ludovic Bonin 69200 VénissieuxAppartement89 m²179 100 €2 012
08/09/202516 Rue Vaillant Couturier 69200 VénissieuxAppartement79 m²227 000 €2 873
02/09/20253 Rue Vaillant Couturier 69200 VénissieuxAppartement41 m²146 000 €3 561