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32bis Grande Rue 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2669E1957589T

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface12 m²
Construction1989-2000
Consommation559 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation29 795 – 34 977 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202535 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement50 m²169 790 €3 396
28/11/202515 Pl Jacques Reynaud 69800 Saint-PriestAppartement54 m²205 000 €3 796
13/11/202568 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement10 m²210 000 €21 000
13/11/202568 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement67 m²210 000 €3 134
17/09/202535 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement68 m²199 000 €2 926
29/08/202515 Pl Jacques Reynaud 69800 Saint-PriestAppartement80 m²234 000 €2 925
29/08/202518 Imp De Robelly 69800 Saint-PriestMaison82 m²317 040 €3 866
06/08/20252 Mte De Chambery 69800 Saint-PriestAppartement45 m²152 000 €3 378
01/08/20258 Grande Rue 69800 Saint-PriestMaison110 m²230 000 €2 091
31/07/202513 Rue Charles Ravat 69800 Saint-PriestAppartement75 m²252 000 €3 360
30/07/202518 Rue Jacques Reynaud 69800 Saint-PriestAppartement87 m²225 000 €2 586
11/07/202522 Rue Charles Ravat 69800 Saint-PriestAppartement69 m²210 000 €3 043
04/07/20252 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement49 m²180 000 €3 673
30/06/20259 Rue Des Cedres Bleus 69800 Saint-PriestAppartement88 m²297 000 €3 375
24/06/20256 Mte De Chambery 69800 Saint-PriestAppartement90 m²219 000 €2 433