3 Rue Professeur Rollet 69008 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2669E1955551J
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface17 m²
Construction1958
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 373 – 70 872 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Rue Jules Brunard 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 |
| 29/12/2025 | 52 Rue De L Abbe Boisard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 337 500 € | 5 819 |
| 22/12/2025 | 39 Rue Jules Brunard 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 |
| 19/12/2025 | 39 Rue Jules Brunard 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 98 000 € | 5 444 |
| 19/12/2025 | 152 Crs Gambetta 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 460 000 € | 4 894 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Des Tuiliers 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 262 700 € | 4 237 |
| 16/12/2025 | 6 Petite Rue De Monplaisir 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 99 990 € | 5 555 |
| 15/12/2025 | 1 Bd Des Tchecoslovaques 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 02/12/2025 | 39 Rue Jules Brunard 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 190 000 € | 10 556 |
| 02/12/2025 | 56 Rue De L Abbe Boisard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 329 000 € | 4 838 |
| 01/12/2025 | 39 Crs Albert Thomas 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 233 000 € | 3 530 |
| 28/11/2025 | 32 Crs Albert Thomas 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 120 m² | 241 650 € | 2 014 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Rossan 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |