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2 Allée Wurtz 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1945056S

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1927
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Décines-Charpieu (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 119 – 94 052 €
Soit3 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Av Reaumur 69150 Décines-CharpieuMaison76 m²280 000 €3 684
02/12/202584 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²225 000 €3 358
24/11/20251 B Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement83 m²222 000 €2 675
14/11/20251 Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement39 m²142 570 €3 656
29/09/202515 Av Reaumur 69150 Décines-CharpieuMaison105 m²300 000 €2 857
05/09/20255 All Thenard 69150 Décines-CharpieuMaison76 m²299 000 €3 934
03/09/20256 Rue Gutenberg 69150 Décines-CharpieuAppartement49 m²152 000 €3 102
03/07/202543 Rue Nungesser 69150 Décines-CharpieuMaison33 m²215 000 €6 515
20/06/202584 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement51 m²128 000 €2 510
19/06/202584 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement53 m²188 600 €3 558
17/06/202525 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement68 m²1 200 000 €17 647
28/05/20252 Rue Du 24 Avril 1915 69150 Décines-CharpieuAppartement45 m²490 000 €10 889
28/05/20252 Rue Du 24 Avril 1915 69150 Décines-CharpieuAppartement34 m²490 000 €14 412
23/04/20253 Crs Lavoisier 69150 Décines-CharpieuAppartement106 m²373 000 €3 519
25/02/202575 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement62 m²168 000 €2 710