84 Rue Bataille 69008 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1942687P
G énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface39 m²
Construction1958
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 029 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 779 – 152 349 €
Soit3 617 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 |
| 19/12/2025 | 111 Rue Bataille 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |
| 18/12/2025 | 70 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 318 765 € | 4 904 |
| 01/12/2025 | 41 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 114 000 € | 3 455 |
| 28/11/2025 | 19 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 105 000 € | 5 833 |
| 26/11/2025 | 50 Bd Jean Vingt Trois 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 299 100 € | 4 097 |
| 20/11/2025 | 25 Av Jean Mermoz 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 207 827 € | 5 469 |
| 14/11/2025 | 19 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 108 500 € | 5 711 |
| 12/11/2025 | 7 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 06/11/2025 | 17 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 97 000 € | 5 389 |
| 22/10/2025 | 11 C Rue Edouard Nieuport 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 395 000 € | 6 172 |
| 20/10/2025 | 31 Av Jean Mermoz 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 71 100 € | 3 950 |
| 17/10/2025 | 67 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 1 050 000 € | 30 882 |
| 17/10/2025 | 67 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 1 050 000 € | 29 167 |
| 17/10/2025 | 67 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 1 050 000 € | 30 000 |