Route de Vernaison 69540 Irigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2669E1939951J
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 873 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Irigny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 037 – 371 000 €
Soit3 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 17 Rue De Vernaison 69540 Irigny | Maison | 126 m² | 400 000 € | 3 175 |
| 27/09/2022 | 37 B Rte De Vernaison 69540 Irigny | Maison | 213 m² | 803 040 € | 3 770 |
| 09/09/2022 | 13 Imp De Celette 69540 Irigny | Appartement | 96 m² | 311 300 € | 3 243 |