Signal Vente

7 Quai Jean-Jacques Rousseau 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1935373H

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 122 – 54 144 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 B Quai Des Etroits 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement121 m²950 000 €7 851
29/12/20251 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement35 m²174 000 €4 971
19/12/20257 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement33 m²132 000 €4 000
24/11/20253 B Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement57 m²315 000 €5 526
06/11/20257 B Quai Des Etroits 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement92 m²465 900 €5 064
03/11/20255 Av Valioud 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement64 m²297 000 €4 641
26/09/202527 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreMaison240 m²1 660 150 €6 917
22/09/202545 Mte Saint Laurent 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement65 m²273 000 €4 200
10/09/202510 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement80 m²372 950 €4 662
03/09/202514 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement69 m²230 850 €3 346
02/09/202547 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement90 m²435 000 €4 833
04/07/20254 T Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement165 m²950 000 €5 758
24/04/20251 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement35 m²80 000 €2 286
16/04/202527 Rue Soeur Bouvier 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement116 m²430 000 €3 707
10/01/202519 Quai J J Rousseau 69350 La MulatièreAppartement45 m²135 300 €3 007