Signal Vente

41bis Chemin de Crépieux 69300 Caluire-et-Cuire

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2669E1933170O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 146 €/m² à Caluire-et-Cuire (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 323 – 441 771 €
Soit5 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireMaison124 m²635 507 €5 125
22/09/202553 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement65 m²238 000 €3 662
29/07/202553 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement75 m²200 000 €2 667
25/07/20258 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement68 m²197 600 €2 906
24/06/20258 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement70 m²233 285 €3 333
16/05/202526 Av General Leclerc 69300 Caluire-et-CuireMaison200 m²796 000 €3 980
30/04/20258 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement68 m²182 600 €2 685
30/04/202545 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement61 m²243 000 €3 984
30/04/202545 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement44 m²243 000 €5 523
27/03/202545 Av General Leclerc 69300 Caluire-et-CuireMaison165 m²590 000 €3 576
11/02/202561 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement53 m²221 300 €4 175
03/02/202565 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement100 m²378 000 €3 780
16/01/202560 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireMaison140 m²874 000 €6 243
20/12/202453 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement75 m²194 000 €2 587
04/12/20248 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement68 m²200 000 €2 941