Signal Vente

2 Rue Robespierre 69200 Vénissieux

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

G énergieG GESn° 2669E1928078S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 069 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 091 – 209 063 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Romain Rolland 69200 VénissieuxMaison96 m²222 200 €2 315
08/12/20256 Rue Du Cluzel 69200 VénissieuxMaison120 m²292 600 €2 438
13/11/202514 Rue Marat 69200 VénissieuxMaison85 m²220 000 €2 588
14/10/202538 Av Jean Jaures 69200 VénissieuxAppartement57 m²117 000 €2 053
10/10/202525 A Rue Romain Rolland 69200 VénissieuxAppartement84 m²237 500 €2 827
10/10/202527 Rue Paul Langevin 69200 VénissieuxMaison140 m²297 083 €2 122
02/10/202517 Rue Auguste Blanqui 69200 VénissieuxMaison67 m²232 000 €3 463
18/09/202522 Rue Francisque Aynard 69200 VénissieuxAppartement83 m²136 000 €1 639
18/09/202522 Rue Francisque Aynard 69200 VénissieuxAppartement68 m²136 000 €2 000
17/09/202520 Rue Francisque Aynard 69200 VénissieuxAppartement98 m²165 000 €1 684
08/08/202515 Rue Yves Farge 69200 VénissieuxMaison140 m²332 500 €2 375
28/07/202520 Rue Francisque Aynard 69200 VénissieuxAppartement83 m²113 500 €1 367
24/07/2025102 Rue Gabriel Peri 69200 VénissieuxMaison96 m²230 000 €2 396
09/07/202519 Rue Auguste Blanqui 69200 VénissieuxMaison67 m²255 000 €3 806
12/06/202518 Rue Robespierre 69200 VénissieuxMaison106 m²260 663 €2 459