454 chemin de chalumet 69470 Cours
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2669E1905002E
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 620 €/m² à Cours (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 725 – 183 981 €
Soit1 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 120 Che Des Grands Pres 69470 Cours | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 |
| 22/05/2025 | 9003 Cime De Cours 69470 Cours | Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 11/01/2024 | 66 Che Des Grands Pres 69470 Cours | Maison | 85 m² | 33 000 € | 388 |