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3 Rue Tramassac 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2669E1873933F

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 361 – 236 381 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²205 000 €6 833
29/12/202518 Quai Romain Rolland 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²230 000 €3 710
22/12/202534 B Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement90 m²280 000 €3 111
19/12/20254 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement53 m²212 200 €4 004
18/12/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²200 000 €6 667
17/12/20251 Pl Neuve Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement65 m²295 000 €4 538
17/12/202530 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²197 500 €3 950
12/12/20253 Pl De La Baleine 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement61 m²980 000 €16 066
11/12/20252 Av Du Doyenne 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²27 580 €919
28/11/20251 Rue Saint Georges 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement30 m²405 000 €13 500
20/11/202517 Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement49 m²208 000 €4 245
14/11/202517 Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²140 000 €3 500
12/11/20252 Pl Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement220 m²2 175 000 €9 886
23/10/202530 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²205 000 €4 100
14/10/20252 Rue De La Fronde 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement15 m²374 400 €24 960