Signal Vente

7 Place Général de Gaulle 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieC GESn° 2669E1855276Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 989 €/m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation445 689 – 523 201 €
Soit6 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 B Rue Du Ferroux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison296 m²1 831 800 €6 189
22/12/20252 Rue Du Lavoir 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison80 m²515 000 €6 438
22/10/20255 Rue Du Mont D Or 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement131 m²650 000 €4 962
22/10/20255 Rue Du Mont D Or 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement54 m²650 000 €12 037
20/10/20258 All Des Cerisiers 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison178 m²1 145 500 €6 435
26/08/20259 Rue Lieutenant Andre Gerard 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison245 m²1 344 700 €5 489
11/07/202516 Rue Jean Et Catherine Reynier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison200 m²820 000 €4 100
26/03/202515 Rue Du Ferroux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison242 m²1 346 000 €5 562
29/01/20251 Rue Pasteur 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison233 m²3 999 877 €17 167
13/01/20251 Che Du Couter 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison170 m²885 000 €5 206
11/12/20243 Rue Des Ecoles 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison110 m²621 500 €5 650
27/09/20241 Rue Lieutenant Andre Gerard 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison210 m²2 310 000 €11 000
08/07/202413 T Rue Du Mont D Or 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison143 m²1 194 300 €8 352
19/06/202414 Rue Jean Et Catherine Reynier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement49 m²250 000 €5 102
05/04/20247 Rue Du Lavoir 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison150 m²850 000 €5 667