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8 Rue Louis Braille 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2669E1854822E

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 640 – 247 273 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Jules Ferry 69800 Saint-PriestAppartement70 m²236 200 €3 374
18/12/20255 Rue Martin Luther King 69800 Saint-PriestAppartement51 m²168 000 €3 294
15/12/202522 Rue Jules Ferry 69800 Saint-PriestAppartement68 m²184 000 €2 706
02/12/202519 Rue Du Grisard 69800 Saint-PriestAppartement62 m²200 000 €3 226
21/11/20257 Rue Martin Luther King 69800 Saint-PriestAppartement78 m²249 000 €3 192
20/10/202524 Rue Jules Ferry 69800 Saint-PriestAppartement67 m²228 000 €3 403
29/07/202514 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement76 m²240 000 €3 158
10/07/202518 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement38 m²154 000 €4 053
09/07/20255 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement81 m²257 470 €3 179
07/07/202514 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement58 m²190 000 €3 276
28/05/202524 Rue Jules Ferry 69800 Saint-PriestAppartement88 m²280 605 €3 189
20/05/20251 Rue Du Marechal Koenig 69800 Saint-PriestAppartement80 m²220 500 €2 756
08/04/202514 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement61 m²217 160 €3 560
26/03/202518 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement36 m²117 000 €3 250
21/03/202527 Rue Du Grisard 69800 Saint-PriestMaison144 m²258 000 €1 792