702 Route de Villefranche 69480 Anse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2669E1847036S
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2022
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Anse (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 144 – 230 256 €
Soit3 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 |
| 28/11/2025 | 428 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 170 m² | 460 000 € | 2 706 |
| 01/10/2025 | 829 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 |
| 10/09/2025 | 1720 Av De L Europe 69480 Anse | Appartement | 65 m² | 210 500 € | 3 238 |
| 28/07/2025 | 839 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 76 m² | 355 000 € | 4 671 |
| 08/07/2025 | 1365 Av De L Europe 69480 Anse | Maison | 90 m² | 357 990 € | 3 978 |
| 26/05/2025 | 58 All Marien Pre 69480 Anse | Appartement | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 13/01/2025 | 1534 Av De L Europe 69480 Anse | Appartement | 87 m² | 293 080 € | 3 369 |
| 26/11/2024 | 1534 Av De L Europe 69480 Anse | Appartement | 67 m² | 168 170 € | 2 510 |
| 18/09/2024 | 90 All Marien Pre 69480 Anse | Appartement | 66 m² | 208 300 € | 3 156 |
| 10/09/2024 | 123 Cour Du Doc Yves Serrand 69480 Anse | Maison | 138 m² | 400 000 € | 2 899 |
| 26/08/2024 | 103 All Marien Pre 69480 Anse | Maison | 80 m² | 263 250 € | 3 291 |
| 31/07/2024 | 1462 Av De L Europe 69480 Anse | Appartement | 79 m² | 259 950 € | 3 291 |
| 08/07/2024 | 757 Rte De Villefranche 69480 Anse | Appartement | 140 m² | 359 000 € | 2 564 |
| 01/07/2024 | 89 Rue Jean Durand 69480 Anse | Maison | 103 m² | 395 210 € | 3 837 |