Signal Vente

118 Chemin de Montray 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2669E1839651R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 776 €/m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation425 326 – 499 296 €
Soit5 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025138 B Che De Montray 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison222 m²1 369 000 €6 167
26/11/2025134 Che De Montray 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement82 m²225 000 €2 744
15/10/2025103 Che De Montray 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison165 m²1 033 000 €6 261
25/07/202526 All Claude Farrere 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison130 m²661 700 €5 090
14/10/2024133 Che De Montray 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement125 m²750 000 €6 000
04/10/202426 Che Des Balmes 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement115 m²1 000 000 €8 696
04/10/202426 Che Des Balmes 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement55 m²1 000 000 €18 182
27/08/202415 Che Du Pilat 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison108 m²935 000 €8 657
20/06/2024133 Che De Montray 69110 Sainte-Foy-lès-LyonAppartement125 m²775 000 €6 200
06/05/2024199 Bd Baron Du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison95 m²384 000 €4 042
31/10/20238 All De La Poncetiere 69110 Sainte-Foy-lès-LyonMaison159 m²927 000 €5 830