35 Avenue Sidoine Apollinaire 69009 Lyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2669E1815779N
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 745 €/m² à Lyon (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen760 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation608 815 – 714 695 €
Soit4 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 102 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 148 000 € | 4 000 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Beal 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 206 045 € | 3 888 |
| 09/12/2025 | 12 Rue Du Beal 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 132 500 € | 2 103 |
| 02/12/2025 | 92 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 28/11/2025 | 8 Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Du Beal 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 07/11/2025 | 7 B Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 212 000 € | 3 926 |
| 07/11/2025 | 13 A Rue Du Beal 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 249 000 € | 3 773 |
| 31/10/2025 | 105 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 445 000 € | 4 944 |
| 24/10/2025 | 3 Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 246 600 € | 3 626 |
| 08/10/2025 | 13 A Rue Du Beal 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Beal 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 237 000 € | 3 591 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Du Beal 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 189 000 € | 2 700 |
| 12/09/2025 | 73 Av Sidoine Apollinaire 69009 Lyon 9e Arrondissement | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 08/09/2025 | 3 B Rue De Montribloud 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 206 500 € | 3 824 |