45 Rue Francisco Ferrer 69200 Vénissieux
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)
F énergieF GESn° 2669E1796397B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | maison | 0 | 68 m² | F | F | 338 | 58 |
| 06/05/2026 | maison | 0 | 70 m² | E | D | 275 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 F Rue Du Parc 69200 Vénissieux | Appartement | 72 m² | 177 800 € | 2 469 |
| 24/11/2025 | 18 Rue Anatole France 69200 Vénissieux | Maison | 85 m² | 295 700 € | 3 479 |
| 19/11/2025 | 8 E Rue Du Parc 69200 Vénissieux | Appartement | 61 m² | 132 000 € | 2 164 |
| 07/11/2025 | 346 Av Charles De Gaulle 69200 Vénissieux | Appartement | 77 m² | 472 400 € | 6 135 |
| 24/10/2025 | 346 Av Charles De Gaulle 69200 Vénissieux | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 16/10/2025 | 2 Bd Marcel Sembat 69200 Vénissieux | Appartement | 41 m² | 192 190 € | 4 688 |
| 14/10/2025 | 11 Art Anc Rte D Heyrieux 69200 Vénissieux | Appartement | 47 m² | 166 000 € | 3 532 |
| 03/10/2025 | 19 Av Jules Guesde 69200 Vénissieux | Maison | 147 m² | 593 600 € | 4 038 |
| 01/10/2025 | 35 Rue Pierre Stoppa 69200 Vénissieux | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 01/10/2025 | 35 Rue Pierre Stoppa 69200 Vénissieux | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 29/09/2025 | 46 Rue Francisco Ferrer 69200 Vénissieux | Appartement | 84 m² | 370 000 € | 4 405 |
| 05/09/2025 | 351 Av Charles De Gaulle 69200 Vénissieux | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| 26/08/2025 | 26 Rue Anatole France 69200 Vénissieux | Appartement | 24 m² | 94 050 € | 3 919 |
| 31/07/2025 | 38 Rue Du Clos Verger 69200 Vénissieux | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 09/07/2025 | 16 Rue Du Clos Verger 69200 Vénissieux | Appartement | 62 m² | 369 000 € | 5 952 |