7 Rue du Château d'Eau 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2669E1775028E
G énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen715 898 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation540 073 – 633 999 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Cigales 69330 Meyzieu | Maison | 57 m² | 315 000 € | 5 526 |
| 18/03/2025 | 8 Rue Du Champ Blanc 69330 Meyzieu | Maison | 88 m² | 339 000 € | 3 852 |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Cigales 69330 Meyzieu | Maison | 131 m² | 560 000 € | 4 275 |
| 14/01/2025 | 11 B Rue Du Chateau D Eau 69330 Meyzieu | Maison | 148 m² | 622 000 € | 4 203 |
| 17/12/2024 | 15 Che Du Trillet 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 328 320 € | 4 104 |
| 12/12/2024 | 5 B Imp Du Rambion 69330 Meyzieu | Maison | 95 m² | 392 000 € | 4 126 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Chantalouette 69330 Meyzieu | Maison | 91 m² | 262 700 € | 2 887 |
| 24/09/2024 | 11 B Rue Du Chateau D Eau 69330 Meyzieu | Maison | 169 m² | 572 800 € | 3 389 |
| 10/01/2024 | 8 Rue Chantalouette 69330 Meyzieu | Maison | 91 m² | 390 000 € | 4 286 |
| 13/10/2023 | 5 Rue Du Rambion 69330 Meyzieu | Maison | 136 m² | 387 840 € | 2 852 |