Signal Vente

22 Avenue Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2669E1769075F

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement053 m²CC12953
02/09/2026appartement053 m²DD24043
30/06/2026appartement053 m²DD22533
30/03/2026appartement054 m²DD18428
06/11/2025appartement064 m²CC12928
14/08/2025appartement064 m²CC9228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 172 – 165 724 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-VelinAppartement80 m²181 800 €2 273
17/12/2025124 Rue De La Republique 69120 Vaulx-en-VelinAppartement75 m²227 000 €3 027
10/12/20255 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-VelinAppartement71 m²155 900 €2 196
02/12/202596 Rue De La Republique 69120 Vaulx-en-VelinAppartement46 m²150 000 €3 261
20/11/202523 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement54 m²115 000 €2 130
14/11/202512 Rue Jean Jaures 69120 Vaulx-en-VelinMaison80 m²265 000 €3 313
04/11/20259 Rue Robert Saby 69120 Vaulx-en-VelinAppartement68 m²173 000 €2 544
17/10/2025120 Rue De La Republique 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²158 200 €3 229
15/10/20253 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement29 m²99 650 €3 436
30/09/202510 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²174 500 €2 685
17/09/202513 Rue Jean Et Josephine Peyri 69120 Vaulx-en-VelinAppartement49 m²109 500 €2 235
04/09/20258 Rue Jeanne Morel 69120 Vaulx-en-VelinAppartement37 m²120 000 €3 243
03/09/202536 Av Paul Marcellin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement58 m²142 200 €2 452
25/08/2025137 Rue De La Republique 69120 Vaulx-en-VelinAppartement79 m²135 000 €1 709
25/08/2025130 D Rue De La Republique 69120 Vaulx-en-VelinAppartement51 m²115 000 €2 255