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33 Rue Diderot 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2669E1755528E

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1960
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 273 – 185 799 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Raspail 69600 OullinsAppartement52 m²168 000 €3 231
22/12/20251 Rue Du Perron 69600 OullinsAppartement54 m²155 000 €2 870
11/12/202514 Rue Etienne Dolet 69600 OullinsAppartement97 m²410 502 €4 232
04/12/202513 Rue Diderot 69600 OullinsAppartement102 m²381 000 €3 735
14/11/202531 Rue Diderot 69600 OullinsAppartement63 m²170 000 €2 698
14/11/2025121 Grande Rue 69600 OullinsAppartement77 m²220 000 €2 857
03/11/202547 Rue Raspail 69600 OullinsAppartement63 m²255 000 €4 048
30/10/202515 Rue Diderot 69600 OullinsMaison52 m²1 000 000 €19 231
30/10/202515 Rue Diderot 69600 OullinsMaison180 m²1 000 000 €5 556
09/10/202535 Rue Du Perron 69600 OullinsAppartement68 m²285 000 €4 191
29/09/2025109 Grande Rue 69600 OullinsAppartement44 m²197 000 €4 477
26/09/2025112 Grande Rue 69600 OullinsAppartement77 m²210 000 €2 727
19/09/202576 Rue Charton 69600 OullinsAppartement18 m²89 000 €4 944
15/09/202576 Rue Charton 69600 OullinsAppartement15 m²72 000 €4 800
15/09/2025115 Grande Rue 69600 OullinsAppartement100 m²253 150 €2 532