2 Rue Jean Durand 69480 Anse
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2669E1750765Z
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 119 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Anse (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 761 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 160 – 355 884 €
Soit3 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe 69480 Anse | Maison | 106 m² | 349 000 € | 3 292 |
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 |
| 28/11/2025 | 428 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 170 m² | 460 000 € | 2 706 |
| 31/10/2025 | 164 Rue De La Scierie 69480 Anse | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 01/10/2025 | 829 Rte De Villefranche 69480 Anse | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 |
| 29/09/2025 | 183 Rue De La Scierie 69480 Anse | Maison | 90 m² | 286 300 € | 3 181 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Pepinieres 69480 Anse | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pepinieres 69480 Anse | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 08/07/2025 | 1365 Av De L Europe 69480 Anse | Maison | 90 m² | 357 990 € | 3 978 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Des Pepinieres 69480 Anse | Appartement | 41 m² | 172 200 € | 4 200 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Pepinieres 69480 Anse | Appartement | 65 m² | 248 700 € | 3 826 |
| 12/06/2025 | 146 Rte De Graves 69480 Anse | Appartement | 68 m² | 275 000 € | 4 044 |
| 31/03/2025 | 126 Rte De Graves 69480 Anse | Appartement | 69 m² | 255 000 € | 3 696 |
| 13/01/2025 | 1534 Av De L Europe 69480 Anse | Appartement | 87 m² | 293 080 € | 3 369 |
| 26/11/2024 | 1534 Av De L Europe 69480 Anse | Appartement | 67 m² | 168 170 € | 2 510 |