Signal Vente

21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp

Immeuble · T5 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2669E1713898A

D énergie   D GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface578 m²
Construction1989
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 553 €/an
ChauffageGPL (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026immeuble–578 m²DD13810
10/05/2026appartement080 m²CC14233
27/02/2026appartement0108 m²CC15528
24/11/2025appartement086 m²DD14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Sathonay-Camp (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 064 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 842 463 – 2 162 892 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement102 m²320 000 €3 137
17/11/20251 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement56 m²232 000 €4 143
13/11/20259 Rue Des Ecoles 69580 Sathonay-CampAppartement39 m²130 000 €3 333
03/11/202510 Rue Joseph Mouth 69580 Sathonay-CampMaison90 m²470 000 €5 222
10/10/2025187 C Rue Pasteur 69580 Sathonay-CampAppartement67 m²266 260 €3 974
19/09/202584 Av Felix Faure 69580 Sathonay-CampMaison162 m²330 000 €2 037
17/09/202516 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement69 m²195 000 €2 826
01/09/202520 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement46 m²113 053 €2 458
28/08/202520 Che De La Vallee 69580 Sathonay-CampMaison92 m²440 000 €4 783
08/08/2025187 B Rue Pasteur 69580 Sathonay-CampAppartement74 m²285 400 €3 857
07/08/20252 All Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampMaison82 m²320 000 €3 902
31/07/202518 B Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement91 m²299 320 €3 289
23/06/20251 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement40 m²172 700 €4 318
20/06/202512 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampMaison121 m²545 400 €4 507
10/06/2025187 B Rue Pasteur 69580 Sathonay-CampAppartement67 m²272 500 €4 067