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45 Chemin de la Berthaudière 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2669E1687569J

F énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1966
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026immeuble–87 m²EB25728
11/08/2026immeuble–103 m²CA15920
11/08/2026immeuble–102 m²DB19320
20/07/2026appartement052 m²CA13751
03/07/2026appartement151 m²EB25449
22/06/2026appartement151 m²DB23841
22/06/2026appartement052 m²CA14841
18/06/2026appartement166 m²CB16541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Décines-Charpieu (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 314 – 70 803 €
Soit3 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement61 m²195 000 €3 197
06/11/202560 Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement77 m²233 000 €3 026
09/09/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement63 m²206 625 €3 280
05/08/202560 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement63 m²140 000 €2 222
07/07/202534 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement78 m²255 500 €3 276
31/03/2025116 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement75 m²193 000 €2 573
19/03/2025116 B Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement75 m²166 100 €2 215
10/01/202560 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement95 m²237 000 €2 495
18/12/2024114 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement44 m²167 000 €3 795
18/12/202434 B Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement66 m²226 000 €3 424
09/10/202452 Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement93 m²230 000 €2 473
27/09/202450 Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement78 m²239 000 €3 064
26/09/202454 Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement78 m²245 000 €3 141
17/09/202460 Che De La Berthaudiere 69150 Décines-CharpieuAppartement77 m²205 000 €2 662
13/09/202496 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement66 m²190 000 €2 879