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32 Avenue du Chater 69340 Francheville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2669E1669244O

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement043 m²DD24143
15/06/2026appartement080 m²AA4233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 288 €/m² à Francheville (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 555 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 551 – 256 560 €
Soit4 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Imp Des Gdes Terres 69340 FranchevilleAppartement44 m²219 000 €4 977
16/12/202513 All De L Ormoise 69340 FranchevilleAppartement55 m²189 751 €3 450
02/12/202518 Rue Des Muriers 69340 FranchevilleMaison162 m²660 000 €4 074
28/11/20256 Imp Des Gdes Terres 69340 FranchevilleMaison69 m²500 000 €7 246
13/11/20257 All Des Mirabelles 69340 FranchevilleMaison89 m²453 700 €5 098
04/11/202514 Imp Des Gdes Terres 69340 FranchevilleAppartement96 m²498 000 €5 188
28/10/202513 All De L Ormoise 69340 FranchevilleAppartement67 m²277 500 €4 142
30/07/202521 Rue De Bellissen 69340 FranchevilleMaison136 m²1 060 000 €7 794
22/05/202544 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement89 m²357 550 €4 017
18/04/202532 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement81 m²257 000 €3 173
20/03/202544 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement69 m²295 600 €4 284
31/01/202526 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement41 m²224 000 €5 463
31/01/20255 T Che De La Chauderaie 69340 FranchevilleMaison99 m²463 147 €4 678
03/01/202521 All Des Mirabelles 69340 FranchevilleMaison118 m²475 350 €4 028
30/12/202426 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement44 m²255 000 €5 795