Signal Vente

35 Square du 1er Zouave 69480 Anse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2669E1661466K

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2006-2012
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Anse (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 745 – 290 831 €
Soit3 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 AnseAppartement50 m²174 700 €3 494
26/11/2025262 Av De Brianne 69480 AnseAppartement68 m²143 198 €2 106
17/10/2025220 Av De La Premiere Armee 69480 AnseAppartement69 m²235 200 €3 409
29/07/20255 Rue Du Trois Septembre 1944 69480 AnseAppartement56 m²171 000 €3 054
18/07/202535 Sq Du 1Er Zouave 69480 AnseAppartement44 m²180 000 €4 091
09/07/202580 Cour Des Thermes 69480 AnseMaison89 m²243 000 €2 730
18/06/20255 B Rue Des Remparts 69480 AnseAppartement82 m²135 000 €1 646
17/06/202535 Sq Du 1Er Zouave 69480 AnseAppartement44 m²155 000 €3 523
27/05/202513 All De France 69480 AnseMaison87 m²370 000 €4 253
25/03/202542 Rue Du Jonchay 69480 AnseMaison91 m²305 000 €3 352
28/02/202535 Av De L Europe 69480 AnseMaison160 m²623 555 €3 897
22/10/2024206 Rue Des Dames De Brianne 69480 AnseMaison92 m²350 900 €3 814
23/09/202473 Rue Du Jonchay 69480 AnseMaison83 m²320 000 €3 855
31/07/2024262 Av De Brianne 69480 AnseAppartement61 m²160 000 €2 623
08/07/20248 Rue Des Remparts 69480 AnseMaison57 m²165 000 €2 895