Signal Vente

130 Avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

F énergieF GESn° 2669E1640305N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/11/2025appartement056 m²DD22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 376 – 176 529 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement79 m²155 000 €1 962
22/12/2025131 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement44 m²127 000 €2 886
19/12/202598 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement65 m²150 000 €2 308
08/12/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement47 m²168 000 €3 574
08/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement79 m²152 000 €1 924
01/12/202548 Rue Roger Salengro 69200 VénissieuxAppartement82 m²128 000 €1 561
26/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement72 m²232 524 €3 230
18/11/202581 C Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement55 m²177 000 €3 218
12/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement60 m²208 000 €3 467
03/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement60 m²170 000 €2 833
03/11/2025134 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement56 m²112 500 €2 009
29/10/2025142 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement69 m²165 000 €2 391
29/10/2025108 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement65 m²115 000 €1 769
28/10/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement78 m²220 000 €2 821
17/10/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement46 m²148 670 €3 232